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包租公/婆3.0
租賃模式3.0的時代來臨,提高房租收益,從思維進化開始!
◎本書適合首購族收租兼自住,或是想買房當房東、從事房屋仲介/租賃/室內設計裝修服務業必備工具書。
◎從如何劃分房型談起,到各種裝修重點,不論是剛入行或是老手皆能從中獲益。
◎深入淺出的文字,搭配全彩印刷的圖片說明,幫助您用低成本打造優良租屋環境。
想要提升租金收益,就要開啟房屋房型密碼。
3.0非套房格局模式,收租自住兩相宜。
低管理、低裝修成本、低風險,但是高報酬!打造被動收入,從改變思維開始。
1.0版:未變動格局,只有簡易裝修(最傳統)
2.0版:隔成多間套房分租(最大利用率)
3.0版:投入較少資金,得到最大報酬(最高CP値)
標的物該去哪裡找?如何評估?
房屋裝修眉角多,到底該注意什麼?
當房東有什麼風險要留意與控管?
圖文豐富、淺顯易懂的《包租公/婆3.0》,
最適合想進入房產市場,坐擁長期被動收入的您!
◎代理經銷:白象文化
更多精彩內容請見
http://www.pressstore.com.tw/freereading/9786263641198.pdf
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想要提升租金收益,就要開啟房屋房型密碼。
3.0非套房格局模式,收租自住兩相宜。
低管理、低裝修成本、低風險,但是高報酬!打造被動收入,從改變思維開始。
1.0版:未變動格局,只有簡易裝修(最傳統)
2.0版:隔成多間套房分租(最大利用率)
3.0版:投入較少資金,得到最大報酬(最高CP値)
標的物該去哪裡找?如何評估?
房屋裝修眉角多,到底該注意什麼?
當房東有什麼風險要留意與控管?
圖文豐富、淺顯易懂的《包租公/婆3.0》,
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- 推薦序1
- 推薦序2
- 推薦序3
- 推薦序4
- 推薦序5
- 作者序
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chapter1 開啟房型密碼
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1. 包租公/婆 1.0 / 2.0 / 3.0
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2. 起源
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3. 工欲善其事必先利其器
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4. 大門、浴廁為中心劃分二區(一)
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5. 大門、浴廁為中心劃分二區(二)
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6. 大門、浴廁為中心劃分二區(三)
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7. 大門、浴廁為斜對角劃分二區(一)
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8. 大門、浴廁為斜對角劃分二區(二)
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9. 勤加練習有更佳選擇
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10. 分區房型評分參考
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11. 以基本坪數發揮最大分區坪效
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12. 2房2廳1衛3.0
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13. 3房2廳1衛3.0
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14. 4房2廳2衛3.0
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15. 三區100分 房型
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16. 其他案例- 雙北市/高雄市
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17. 不利分區房型(一)
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18. 不利分區房型(二)
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19. 不利分區房型(三)
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20. 透天住宅3.0
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21. 隱藏版APPLE物件
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22. 分區練習題
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23. 本章總結
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chapter2 房屋裝修工程
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1. 前言
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2. 裝修找室內設計公司或統包商?
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3. 裝修前置作業
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4. 防水/拆除/泥作
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5. 鋁窗/大門
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6. 水/電/弱電
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7. 空調/燈具
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8. 消防/瓦斯安全
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9. 輕隔間/高架地板/地板選材
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10. 木作/系統櫃
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11. 油漆/壁紙
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12. 衛浴/廚具/其他設備
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13. 窗簾/家具
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14. 軟裝布置/家電設備
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chapter3 補充筆記
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1. 筆記一:準備好當房東
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2. 筆記二:擔心的事設下防線防範
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3. 總結
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4. Q&A
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5. 首閱心得
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附錄
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練習題解答
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網站參考資源/中文參考文獻
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感謝名單
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